تصميم المباني الذكية

صمّم مبانٍ ذكية حول ما يستخدمها الناس من أجله فعلاً.

نحوّل احتياجات المستخدمين والأهداف التشغيلية وقيمة الأعمال إلى حالات استخدام ومتطلبات تكامل ومؤشرات أداء قابلة للقياس.

رحلات المستخدم · حالات الاستخدام · محفظة الخدمات الذكية · نموذج مؤشرات الأداء · مفهوم التكامل · متطلبات البيانات · نطاق جاهز للطرح

الفائدة

أصول مختلفة. أولويات مختلفة. هدف واحد: أداء قابل للقياس.

النطاق الصحيح للمبنى الذكي لا يحدده مزوّدو التقنية، بل يحدده الناس ورحلاتهم والبيانات والنتائج القابلة للقياس.

للمالكين اعرض التفاصيل
للمالكين

مخاطر أقل في النطاق الذكي. قرارات رأسمالية أفضل. أداء أفضل للأصل.

للمشغّلين اعرض التفاصيل
للمشغّلين

متطلبات أوضح. تسليم أفضل. بيانات تشغيلية أكثر قابلية للاستخدام.

للمستخدمين اعرض التفاصيل
للمستخدمين

خدمات مبنى مُصمَّمة حول الرحلات اليومية الحقيقية.

للمشتريات اعرض التفاصيل
للمشتريات

حالات الاستخدام والمتطلبات قبل اختيار المورّد.

تصميم المباني مع إعطاء الأولوية للإنسان

بناء مبانٍ انطلاقاً من الغرض الذي يستخدمها الناس من أجله فعلاً.

لا تُبنى المباني من أجل التقنية، بل تُبنى من أجل الناس: ليعملوا ويلتقوا ويصلوا ويتحركوا ويركّزوا ويتعاونوا ويشغّلوا ويقرّروا.

لا نبدأ بالمستشعرات أو التطبيقات أو لوحات المعلومات، بل نبدأ بالناس: الموظفين والمستأجرين والزوار وموظفي الاستقبال وفرق المرافق والمشغّلين والمالكين. نحدد ما يحتاجون إلى فعله داخل المبنى، وأي الرحلات مهمة، وأي الخدمات يجب أن تكون سلسة، وأي القرارات التشغيلية يجب أن تستند إلى البيانات.

نترجم هذه الرحلات الحقيقية إلى حالات استخدام ومتطلبات تكامل ونماذج بيانات ونتائج قابلة للقياس.

بهو مكتبي غني بالضوء الطبيعي يلتقي فيه الناس ويعملون

منهجية من خمس خطوات

أفضل نطاق للمبنى الذكي يبدأ من الغرض الذي يستخدم الناس المبنى من أجله فعلاً.

  1. 01

    فهم الناس

    من يستخدم المبنى وما يحتاجه فعلاً؟

    تحصر NEOX كل نوع من المستخدمين وتحدد أهم الرحلات اليومية.

  2. 02

    تحديد الغرض

    ما الذي يجب أن يُحسّنه المبنى: التجربة أم الكفاءة أم الاستخدام أم الاستدامة أم الأمن أم جودة الخدمة؟

    نحوّل رؤية المؤسسة إلى أهداف واضحة وقابلة للقياس.

  3. 03

    ترتيب حالات الاستخدام

    أي الرحلات والخدمات تحقق أعلى قيمة قابلة للقياس؟

    نرتّب حالات الاستخدام وفق أهداف العمل وقابلية التنفيذ.

  4. 04

    ربط البيانات والأنظمة

    أي الأنظمة يجب أن تتبادل البيانات لتعمل حالة الاستخدام؟

    نحدد متطلبات تكامل المبنى وروابط واجهات البرمجة.

  5. 05

    القياس والتحسين

    ما الذي يجب أن يُثبته المبنى بعد التشغيل؟

    نصمّم طبقة مؤشرات الأداء ونقاط البيانات ولوحات المعلومات التي تحوّل التشغيل اليومي إلى أداء قابل للقياس.

أصحاب المصلحة

لكل مجموعة احتياجات مختلفة، وتلبّي NEOX جميعها.

المالكون والمستثمرون

زيادة قيمة الأصل وتقليل مخاطر التنفيذ وجعل الاستثمارات الذكية قابلة للقياس.

اعرض التفاصيل
المالكون والمستثمرون
  • بنية رقمية جاهزة للمستقبل
  • جاذبية أعلى للمستأجرين
  • جاهزية أفضل للاستدامة والشهادات
  • إفراط أقل في تصميم التقنية
  • قابلية التوسع على مستوى المحفظة
مديرو المرافق والعقارات

تشغيل المبنى ببيانات أفضل وعمليات يدوية أقل وقرارات أسرع.

اعرض التفاصيل
مديرو المرافق والعقارات
  • لوحات معلومات تشغيلية متكاملة
  • إمكانية الصيانة التنبؤية والقائمة على الحالة
  • رؤية أفضل للأعطال
  • تخطيط الخدمات وفق الإشغال
  • تفتّت أقل في الأنظمة
المستأجرون والموظفون

خلق تجربة مبنى أبسط وأكثر راحة.

اعرض التفاصيل
المستأجرون والموظفون
  • تجربة زوار أكثر سلاسة
  • دخول أسهل وهوية رقمية
  • خدمات الحجز وبيئة العمل
  • رؤية أفضل لبيئة المبنى الداخلية
  • واجهة واحدة بدل أدوات متعددة غير مترابطة
مطوّرو المشاريع

تحديد المتطلبات الذكية مبكراً بما يكفي لتجنّب إعادة التصميم المكلفة ومشكلات التكامل لاحقاً.

اعرض التفاصيل
مطوّرو المشاريع
  • نطاق واضح قبل الشراء
  • تنسيق أفضل بين المورّدين
  • تقليل هدر النفقات الرأسمالية
  • متطلبات فنية جاهزة للتكامل
  • تسليم أسلس إلى التشغيل