مشاريع NEOX

يبني بنك MBH مقراً جديداً مستداماً في الحي الثالث عشر من بودابست، عند ملتقى شارعي روبرت كارولي وفاتسي. وفي إطار المشروع قدّمت NEOX دعماً فنياً لتطوير مفهوم تشغيل المبنى المستقبلي ونموذج تشغيل المبنى الذكي. وكان الهدف أن يُبنى المقر الجديد لا على الأنظمة التقنية وحدها، بل على احتياجات حقيقية للمستخدمين والتشغيل والأعمال.

عالجت NEOX المتطلبات التشغيلية بمنهج تصميم الخدمات، ورسمت توقعات المؤسسات المعنية، وحدّدت على هذا الأساس الخدمات الرقمية اللازمة والعمليات التشغيلية واحتياجات البيانات ومبادئ التشغيل الاستباقي الموفّر للطاقة. وأولينا اهتماماً خاصاً على مدار المشروع بألا تعمل حلول المبنى التقنية كأنظمة جزر منفصلة، بل أن تُشكّل بيئة بيانات وخدمات واحدة موحّدة.

أسهمت NEOX في تشكيل مفهوم تكامل منظومة المبنى الذكي، بما يشمل مواءمة تشغيل المبنى وتجربة الموظفين وتقارير الاستدامة وحلول منصة البيانات. وعبر ترشيد التقنية وتجنّب تكرار الأنظمة غير الضروري، تم تحديد فرص وفر كبيرة في النفقات الرأسمالية، مع إرساء أساس للتشغيل القائم على البيانات وتحسين كفاءة الطاقة وتوسيع الخدمات مستقبلاً.

والنتيجة نموذج تشغيل مستقبلي يدعم في الوقت نفسه التشغيل الفعّال وتجربة الموظفين وأهداف الاستدامة وتشغيل المبنى المستدام على المدى الطويل.

في مشروع Science Park / الحرم 2 بجامعة إشتفان شيشيني، شاركت NEOX في تصميم التشغيل المستقبلي وإدارة المرافق والخدمات الرقمية للمجمّع. وكان الهدف ألا يُبنى التطوير على أسس تقنية فقط، بل حول الاحتياجات الحقيقية للطلبة والأساتذة والباحثين والمستأجرين والزوار والمشغّلين.

في المشروع رسمنا العمليات التشغيلية المتوقعة، وحدّدنا المخاطر المحتملة، وعرّفنا الخدمات الرقمية التي تدعم تشغيل الحرم بكفاءة على المدى الطويل. وأولينا اهتماماً خاصاً لإنشاء حلول تمنح مجموعات المستخدمين المختلفة تجربة بسيطة وسهلة ومتسقة.

أرسى مفهوم التشغيل وإدارة المرافق الذي وضعته NEOX أساساً للخدمات الرقمية المستقبلية للحرم ودعم القرار القائم على البيانات والتشغيل الفعّال، وقلّل في الوقت نفسه مخاطر أعمال التطوير والتكامل اللاحقة.

«ساعدت NEOX في أن يتمحور التخطيط حول التشغيل اليومي للحرم واحتياجات المستخدمين، لا حول التقنيات.»

«أكبر قيمة كانت في قدرتنا على تحديد تحديات التشغيل وإدارة المرافق المستقبلية في مرحلة التصميم.»

«أرسى المفهوم أساساً متيناً لا حتى تسليم المبنى فحسب، بل للتشغيل على المدى الطويل أيضاً.»

في استوديوهات United Illusions السينمائية، نفّذت NEOX حلاً لذكاء المبنى قائماً على البيانات يدعم تشغيلاً مكتبياً أكثر كفاءة بالاعتماد على بيانات الاستخدام الفعلية. وقد صمّمت NEOX وثبّتت شبكة مستشعرات إنترنت الأشياء اللازمة لتستند القرارات التشغيلية إلى بيانات حقيقية عن استخدام المساحات والراحة.

توفّر بنية المستشعرات التي سلّمتها NEOX فهماً أدقّ لاستخدام المساحات وظروف بيئة العمل وأنماط الاستخدام. وتتيح المعلومات المجمّعة لفريق التشغيل الاستجابة بفعالية أكبر للطلب الفعلي، وتفتح في الوقت نفسه فرصاً لتحسين استهلاك الطاقة وتكاليف التشغيل.

كما ثبّتت NEOX الخزائن الذكية وتواصل تشغيلها ودعمها. ويُسهّل النظام الآمن والمرن استخدام المساحات المشتركة وأماكن العمل المرنة، ويقلّل عدد الخزائن المخصصة دائماً وقليلة الاستخدام، ويتيح عبر المراقبة المركزية معالجة أسرع للأعطال وإدارة أكثر شفافية للسعة. وتُحسّن هذه الحلول معاً راحة المستخدمين وتدعم تشغيلاً أكثر كفاءة واستدامة للمبنى.

«بدعم من NEOX رأينا بوضوح لأول مرة كيف يستخدم عملاؤنا وزملاؤنا المساحات فعلاً. ولم نحصل على بيانات أكثر فقط، بل على الفهم اللازم لاتخاذ قرارات أفضل.»جيورجي متاكوفيتش، مدير العمليات

«فتح التشغيل المستند إلى بيانات الاستخدام الفعلية فرصاً جديدة لتحسين كفاءة الطاقة وتشغيل المبنى معاً.»تيوفيل آدام بيتريك، مشغّل المرافق

«يجري حالياً تنفيذ حل NEOX Infinity Visitor Only بهدف جعل وصول الضيوف ودخولهم أسرع وأسلس وأكثر احترافية، بما يضمن تجربة عميل أعلى جودة وأكثر اتساقاً وتخصيصاً من أول نقطة تواصل.»فيكتوريا سانتو، نائبة الرئيس التنفيذي

في مرحلة تطوير المفهوم، وضعت NEOX مفهوماً تقنياً للاستدامة والتحول الرقمي مستقلاً عن المورّدين. وشمل عملنا حلول التصميم السلبي المهيّأة للمناخ الصحراوي، والتقنيات المتجددة والموفّرة للطاقة، والمراقبة الذكية للمبنى، وتحسين الطاقة بالذكاء الاصطناعي، والصيانة التنبؤية، وتجربة ضيف مخصّصة ومدعومة رقمياً.

لم يتمحور المفهوم حول التقنية ذاتها، بل حول مواءمة المعمار والاستدامة والتشغيل ورحلة الضيف بأكملها. وكان الهدف بناء نموذج تشغيل مستدام على المدى الطويل ومدعوم رقمياً يقلّل استهلاك الطاقة والموارد، ويزيد قابلية التنبؤ بالتشغيل، ويخلق تجربة ضيف متميّزة وراقية.

امتدّ دور NEOX إلى تطوير المفهوم التقني وما يرتبط به من تحضير للقرارات التقنية والتجارية.